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En plein centre de la ville d'Illzach, idéal pour une profession libérale !

Illzach (68110)
Réf : VP2214

En plein centre de la ville d'Illzach, idéal pour une profession libérale !

Venez découvrir ce superbe plateau de 124.39m² (loi Carrez) situé au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de la ville d'Illzach, facilement accessible et doté d'un grand parking pour clients/patients.

Description du bien :
Ce local se compose d'un dégagement, d'une grande pièce avec un équipement d'accueil et de secrétariat, trois chambres, deux vérandas chauffées et climatisées, deux WC et un garage en sous-sol. Les aménagements intérieurs offrent une flexibilité exceptionnelle pour adapter cet espace à vos besoins professionnels ou résidentiels.

Caractéristiques clés :
Superficie : 124.39 m² (loi Carrez)
Étage : Dernier étage
Ascenseur : Oui
Diagnostic de performances énergétiques : Très bon
Possibilité de transformation en grand appartement d'habitation

À propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200 euros


Ce plateau offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent un espace pour une profession libérale ou souhaitent créer leur propre appartement sur mesure au cœur de la ville d'Illzach. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix du bien 246 750 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 68110
Ascenseur 1
Superficie (m²) 124.39
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 246 750 €
Charges 2 200 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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