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BRUNSTATT Maison d'architecte 120 m2

Brunstatt (68350)
Réf : 2219VM

Découvrez cette magnifique maison d'architecte neuve accolée, alliant élégance et modernité, située dans le cadre paisible et verdoyant de Brunstatt.

Avec ses 120 m² offrant une vue panoramique sur les champs, cette demeure est un mélange parfait de confort et de nature. L'intérieur, conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin de 3.5 ares, bordé par un chêne centenaire classé, assurant un environnement paisible et un ensoleillement optimal.

La maison comprend une entrée menant à un garage de 30 m² et un cellier/cave/local technique d'environ 35 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert de 38 m² incluant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain privée avec douche, double vasque et terrasse. L'étage abrite deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, une salle de bains avec double vasque, un espace buanderie, une douche à l'italienne et un WC séparé.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de climatisation réversible dans le salon, la salle de séjour et les chambres à l'étage, de volets roulants aluminium type BSO motorisés et de spots intégrés.
Certifiée Bbio Classe Énergie A et répondant aux normes RT 2012, la maison affiche un diagnostic énergétique de haut niveau (Bbio 05/10/2020). Son architecture remarquable, avec une ossature en bois, des murs en béton brut et des finitions haut de gamme, crée une esthétique contemporaine durable.

Proche de toutes les commodités, du centre-ville de Mulhouse, de Rebberg, de l'hôpital, etc., cette maison offre également la possibilité de bénéficier de frais de notaire réduits.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68350
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 386 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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