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BRUNSTATT - Duplex de 96m2 avec terrasse de 24m2

Brunstatt (68350)
Réf : 2195VA

Venez découvrir ce duplex situé à Brunstatt-Didenheim d'une surface de 95,86m2.

Situé au premier étage, le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour comprenant une cheminée et un petit dégagement. A l'étage, vous trouverez une terrasse de 24m2, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette indépendant.

Une cave de 8m2 complète le bien.

Possibilité de faire deux appartements car il y a une entrée à chaque étage.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Volets manuels.
Chauffage individuel au gaz (chaudière De Dietrich).
Charges gaz / électricité environ 130€ / mois

Bien soumis aux statuts de la copropriété. Procédure en cours: rénovation des parties communes votée pour 2024.
Copropriété de 15 lots dont 9 d'appartements.
Montant des charges de copropriété annuelle : 1251,99€ soit 104,33€ par mois comprenant assurance, électricité des communs, gestion du syndic (AREA), entretien des communs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI : 219 000 EUR
Prix hors honoraires d'agence : 209 000 EUR
Honoraires forfaitaires de 10 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, contacter Mathilde au 06.99.35.91.99Agent commercial, Immatriculé au RSAC: 843 183 872 Mulhouse

Prix du bien 219 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68350
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Charges 234,33 €
Taxe foncière annuelle 633 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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