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MULHOUSE REBBERG - Appartement 122m2 sur 29,06 ares de terrain

Mulhouse (68100)
Réf : 2236

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 5 pièces situé en plein cœur du Rebberg, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Niché dans un parc privé de 29,06 ares, cet appartement de 122 m² se trouve dans une magnifique maison de maître, faisant partie d'une petite copropriété de seulement trois appartements.

Situé au dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une vaste pièce de vie de 52 m², incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée avec îlot central et poêle à pellets. Il offre également trois belles chambres, toutes avec dressing/rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de placard ou cellier. L'entrée permet également un accès direct aux combles, entièrement aménageables. Le poêle à pellets dans la pièce de vie, l'isolation du plancher des combles et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort thermique optimal pour ce bien.

L'appartement dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave. Le jardin est commun, mais chaque propriétaire bénéficie d'une partie réservée afin de profiter pleinement de l'extérieur.

Chauffage collectif au bois et au fioul.
Charges de copropriété : 265€ / mois incluant chauffage, eau froide, électricité des communs, entretien du jardin (élagage).

Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Syndic bénévole
Aucune procédure en cours.

Prix : 319 000EUR honoraires d'agence inclus
Prix : 307 000 EUR hors honoraires
Honoraires de 3,76 % à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contacter Guthleben Mathilde au 06.99.35.91.99
Agent commercial, Immatriculé au RSAC : 843 183 872 de Mulhouse.

Prix du bien 319 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 2 906 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1901

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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