Appartement 4-5 pièces entièrement rénové Mulhouse
Mulhouse (68100)
Réf : 2103
Entièrement équipé, plus qu'à déposer vos valises ! Ce 4-5 pièces de 81,55m2 est rénové de A à Z avec des matériaux de qualités. Proche de toutes commodités (autoroute, centre ville, frontière, établissements scolaires, associations, magasins, supermarché, pharmacie). Il se trouve au 6ième étage sur 8 avec un ascenseur et des communs très bien entretenus. Il se compose d'une entrée avec des rangements, de trois chambres, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine neuve et équipée, d'une salle d'eau (douche - chauffe serviette) et d'un WC Geberit avec un lave main. En annexe, une loggia, un balcon avec une vue dégagée, une cave et un garage fermé. La copropriété se trouve en retrait d'une rue, entièrement clôturée, composée d'un jardin commun et de places de parking. Appartement pouvant également être loué en location courte durée générant une excellente rentabilité (ex :cf. photo gain juillet 2023).
Vous trouverez des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques, tous les radiateurs sont neufs, le plafond est doublé avec une isolation thermique et phonique, dans chaque pièce se trouve une VMC, prise RJ45 et d'un interphone à l'entrée. La chaudière ainsi que l'électricité sont neuves (année 2022). La façade a également était entièrement rénovée en 2020. Venez vite le découvrir !
L'appartement est vendu avec l'intégralité du mobilier (lit, dressing, bureau, salle à manger, vaisselle, canapé, TV).
Taxe foncière : 1200€
Chauffage: gaz collectif avec compteur individuel sur chaque radiateur.
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Aucune procédure en cours
Copropriété de 210 lots dont 87 appartements
Montant moyen annuel de la quote-part de charges 3000 euros chauffage inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020€ TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 199 000€
Prix Hors Honoraires d'Agence : 190 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires forfaitaires 9000€
Pour plus de renseignements, contacter Raphaëlle au 06 08 04 55 98.
Agent commercial, Immatriculé au RSAC: 878 034 685 Mulhouse.
