Véritable havre de paix au cœur du Rebberg, cet appartement de 119,38 m² séduit par sa luminosité, son élégance et son environnement privilégié, au sein d’une copropriété close et sécurisée.
Dès l’entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrez un vaste séjour-salon avec espace bureau, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine entièrement équipée offre un confort optimal pour le quotidien. Un cellier central accueille la chaudière individuelle au gaz et permet l’accès aux combles.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’agencement, organisé autour d’une pièce centrale, assure une circulation fluide et un cadre de vie à la fois harmonieux et fonctionnel.
L’appartement dispose d’un ascenseur, d’une chaudière gaz individuelle et d’une climatisation réversible dans chaque pièce.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. La copropriété se compose de 26 lots dont 7 appartements. Le montant moyen trimestriel de la quote-part de charges s’élève à 818 euros, incluant les charges de copropriété et l’eau froide.
L’estimation des coûts annuels d’énergie est comprise entre 1 380 € et 1 940 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le professionnel chargé de la vente de ce bien s’est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour le démarchage téléphonique des consommateurs inscrits sur la liste d’opposition.
Prix de vente : 540 000 € honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 520 000 €.
Honoraires de 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations, contactez Chloé au 06 24 37 96 29.
