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PFASTATT Maison Individuelle de Plain-Pied Surélevé de 145 m2

Pfastatt (68120)
Réf : 2173VM

Maison Individuelle de Plain-Pied Surélevé avec Potentiel de Rénovation sur un Terrain de 12 ares 97


Découvrez cette charmante maison individuelle de 145 m² située à Pfastatt dans une rue calme.

La maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 145 m², comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine, actuellement séparée mène à une veranda-terrasse. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé.
Le niveau -1, de 44,22 m², offre une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme espace privé pour un adolescent. Une salle d'eau pratique y est également présente, ainsi qu'un bureau. Une pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct au jardin,ou un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, atelier ou salon secondaire. Le jardin, avec sa piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour les loisirs et la détente.
La propriété est complétée par une cave et un garage double.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à créer une demeure qui reflète parfaitement leur personnalité et leur style de vie.
Avec son potentiel illimité, c'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien et le transformer en un foyer unique et personnalisé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68120
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 297 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Chaudiere, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 361 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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